【豊田市・刈谷市の方必見！】地域密着型の大規模修繕会社を選ぶメリット
いつも大規模修繕 桜島＋PLUSのブログをご覧いただきありがとうございます。
大規模修繕 桜島＋PLUSは豊田市、刈谷市を中心に高品質＆低価格な屋根外壁塗装・防水工事・タイル工事・雨漏り修理をご提供するアパマン修繕の専門店です。
マンション管理組合の理事やアパートオーナーの多くが、「豊田市や刈谷市で信頼できる会社をどのように選ぶべきか」という疑問を持っています。
マンションやアパートは築12年から15年で外壁塗装や防水工事などの大規模修繕を検討する必要があります。
施工会社の選び方によって工事品質や建物の耐久性が大きく変わります。
この記事では「地域密着型の大規模修繕会社を選ぶメリット」というテーマで詳しく解説します。
豊田市や刈谷市で大規模修繕の施工会社を探している方が理解するべきポイントを具体例と数字を用いて紹介します。
この記事を読むと、地域密着型の施工会社が選ばれる理由、大規模修繕の成功率が高くなる理由、施工後の安心サポートの重要性が分かります。
マンション・アパートの大規模修繕工事、外壁工事、防水工事を考えている方はぜひ最後まで読んでみてください！
目次
１.地域密着型の会社を選ぶ重要性
1-1.地域密着型の会社が持つ施工経験
1-2.地域密着型の会社が選ばれる理由
２.地域密着型の会社を選ぶメリット
2-1.安心できる住民対応
2-2.安心できるアフターサポート
３.施工会社選びを成功させる方法
3-1.確認する見積ポイント
3-2.確認する施工実績
４.まとめ
１.地域密着型の会社を選ぶ重要性
大規模修繕では、地域密着型の施工会社を選ぶことが工事成功の大きなポイントになります
地域密着型の会社は対応も早く、地域の建物環境を理解しています。
地域の気候、建物構造の傾向を理解しているため、適切な施工計画を立てることができます。
雨量が多い地域では屋上防水やバルコニー防水の耐久性が重要になります。
地域密着型の会社は防水工事の仕様を地域環境に合わせて提案できます。大規模修繕で長持ちする修繕を実現するためには地域理解が重要になります。
1-1.地域密着型の会社が持つ施工経験
地域密着型の会社の強みは同じ地域での豊富な施工経験にあります。
施工経験が多い会社は、外壁だけでなく屋上防水やバルコニー防水の劣化状況も把握しています。
降雨量が多い時期には屋上やバルコニーからの雨水浸入リスクが高く、防水層の劣化が建物全体の寿命に大きく影響します。
弊社が施工した現場では、築13年のマンションで外壁クラックが約120箇所確認されると同時に、屋上防水の劣化やバルコニー防水のひび割れも確認されました。
過去の施工データをもとに、外壁補修とあわせて最適な防水工法を提案したことで、管理組合は短期間で工事計画を決定することができました。
1-2.地域密着型の会社が選ばれる理由
地域密着型の会社が選ばれる理由は対応速度にあります。
大規模修繕では工事中のトラブルや追加補修が発生する可能性があります。
遠方の施工会社では現場対応に時間がかかる場合があります。
刈谷市のマンション修繕では、外壁タイルの浮きが追加で50箇所見つかるケースがありました。
当日に職人を手配して補修作業を実施し、管理組合は工期延長を防ぐことができました。
２.地域密着型の会社を選ぶメリット
地域密着型の会社を選ぶことで、工事品質だけではなく住民対応やアフターサポートの安心感も高くなります。
大規模修繕では住民説明会や工事説明が重要になります。地域密着会社は地域住民とのコミュニケーションに慣れています。
2-1.安心できる住民対応
大規模修繕では居住者の理解が重要になります。
工事期間は約3ヶ月から6ヶ月になり、足場設置や塗装工事によって生活環境が変化します。
管理組合は住民説明会を行う必要があります。
弊社の現場では事前説明会を2回実施しました。
説明会では工事工程、騒音時間、洗濯物制限などを説明し、住民からの質問は30件以上ありました。
丁寧な説明によって住民トラブルを防ぐことができました。
2-2.安心できるアフターサポート
地域密着型の会社は施工後のアフターサポートが充実しています。
大規模修繕では施工後の点検が重要になります。外壁塗装や防水工事には保証期間が設定されています。
例えば外壁塗装は塗料にもよりますが最長10年保証、防水工事も10年保証になる場合が多いです。
地域密着型の会社は定期点検を実施します。
弊社が施工した現場では、施工後1年点検と5年点検を実施しました。
小さな劣化を早期に補修できたため、建物寿命が延びました。
３.施工会社選びを成功させる方法
修繕工事を成功させるためには施工会社の比較検討が必要になります。
管理組合は複数の施工会社から見積を取得する必要があり、3社から5社の見積比較が一般的です。
3-1.確認する見積ポイント
見積確認では工事内容と材料グレードを確認する必要があります。
外壁塗装ではシリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料など複数の種類があり、塗料によって耐用年数が変わります。
例えばシリコン塗料は耐用年数約10年、フッ素塗料は約15年、無機塗料は約20年になります。
弊社の施工したマンションではフッ素塗料を採用した事例があります。修繕周期を延ばすことができたため長期コストを削減できました。
3-2.確認する施工実績
施工会社選びでは施工実績確認が重要になります。施工実績が多い会社は技術力が安定しています。
管理組合は過去施工のマンションを確認する方法が有効です。
弊社でも築15年前後のマンション修繕が増えています。
施工会社が同規模マンションの修繕実績を持つ場合、工事計画の精度が高くなります。
４.まとめ
地域密着型の会社は、修繕工事で多くのメリットを持っています。
地域環境の理解、迅速な対応、住民対応、アフターサポートなど多くの強みがあります。
マンションやアパートの資産価値を守るためには施工会社選びが重要になります。
マンション管理組合やアパートオーナーは、地域密着型の会社の施工実績や対応力を確認して大規模修繕を計画することが重要になります。
豊田市、刈谷市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理を検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
大規模修繕 桜島＋PLUSでは、豊田市、刈谷市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。
豊田市、刈谷市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り大規模修繕 桜島＋PLUSお任せください！！
大規模修繕 桜島＋PLUS ☏0120-829-379
資料請求
来店予約
お問い合わせ
資料請求